主要觀點：

*  3月，市場成交處于逐步複蘇階段，價格整體保持平穩；開發商促銷加上積壓需求的釋放，導緻商品房成交量快速複蘇；土地供應量快速回升，目前已經恢複到200-300宗/周；房地産企業加快複工。

*  疫情對房企影響最大的是現金流。一季度銷售大幅下滑，1-2月房地産企業資金來源合計2.02萬億元，同比下滑17.5%。不過，短期内大中型房地産企業的資金鏈還能承受。

*  展望2020年房地産政策，将延續“房住不炒”總基調，但爲了對沖疫情影響，各地因城施策力度加大。

*  展望2020年，住宅市場價穩量跌，商業地産價格下滑，市場結構分化加劇（購房需求向一二線和地區核心城市集中、市場集中度提升）。

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